Построим дорогу к «Колоску»

Налоги и мы

В субботу у въезда в СНТ «Колосок», что граничит с деревней Стулово, царило необычное оживление. 

Если первого заместителя главы Аксёно-Бутырской  администрации Андрея Кудряшова, депутата местного Совета депутатов Александра Новикова и участкового инспектора Дмитрия Шишканова в СНТ знают, то других приехавших некоторые видели впервые:

главу района Игоря Красавина с заместителями и начальниками управлений, министра имущественных отношений Андрея Аверкиева, и.о. генерального директора Московского областного БТИ Александра Беднягина, депутата Московской областной Думы Ивана Жукова,  

директора Ногинского БТИ Игоря Ордова, начальника отдела камеральных проверок ИФНС по  Ногинску Елену Медведкову,  главного налогового инспектора Владимира Белова и других официальных лиц.

 «Колосок» не относится к разряду крупных садоводческих товариществ. В СНТ объединились 259 садовых участков. Возглавляет его Галина Пестова.

Уже на въезде в СНТ, оборудованном шлагбаумом с охраной, информационными щитами, где можно узнать самое важное и необходимое как для тех, кто  состоит в товариществе, так и для гостей, создаётся впечатление, что жизнь здесь грамотно организована и упорядочена.

Однако по данным регистрирующих государственных служб на ста участках не оформлены   жилые объекты. Это означает, что они не включены в налоговый оборот.

Примерно такая же статистика и в целом по району.

С ноября 2016 года оформлено 8700 объектов, неоформленными остаются 13000. Примерно 40% владельцев дач уже  вошли в разряд добропорядочных налогоплательшиков.

Начался сезон. Дачники стали регулярно появляться в своих домах.  Некоторые перебрались сюда на всё лето.

Самое время провести разъяснительную работу.  «Десант» руководителей, в том числе высокого ранга,  с этой целью и «высадился» в СНТ.

 В первую очередь, чтобы показать значимость проблемы и объяснить необходимость выполнять действующее законодательство, последние изменения в нём. 

Перед тем как начался обход, заместитель министра имущес-твенных отношений  Юрий Лавряков сообщил журналистам о работе, проводимой  в Московской области с конца прошлого года.

Владельцы  больше 370 тысяч объектов капитального строительства, расположенных  на земельных участках, предназначенных  для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, извещены  о необходимости постановки на кадастровый учёт.

Речь идёт об объектах площадью более 50 квадратных метров. Не секрет, что в Подмосковье  очень много дач принадлежит жителям столицы.

Разъяснительная работа с их хозяевами должна дать существенную прибавку  в налоговые поступления местных поселений. Эти средства идут в основном на благоустройство территорий,  ремонт дорог и подъездных путей. 

В «Колоске» пять улиц. На центральной преобладают небольшие дома.  На участке  Раисы Андреевны Буланцевой  (на снимке) –  вагончик и хозблок.

Они не являются объектами капитального строительства и налогом не облагаются. Женщину успокоили: регистрацию её недвижимости проводить не надо.

 А вот у её соседа Андрея Маркова  дом выглядит как среднестатистический.  Хозяин утверждает, что он 42 квадратных метра.

Чтобы получить законное освобождение от налога, хозяину порекомендовали дом зарегистрировать.

Елена Медведкова уточнила, что  согласно  407-й статье 32-й главы Налогового кодекса этот садовой дом будет  полностью освобождён от налогов.

Однако он имеет «признаки  капитального строения», а такие объекты подлежат регистрации.

Такую же рекомендацию выдали и  Татьяне Васильевне Захаровой. До 2017 года  была упрощённая система регистрации, носившая заявочный характер.

Сейчас надо вызывать кадастровых инженеров. Цена регистрации около 10 тысяч рублей. Однако это разовая сумма. Налог, если он будет, вполне посилен.

Ещё один участок. Анна Похолкина  уже в процессе оформления своего садового дома. Её волнует, каким будет налог.

Анну Александровну успокоили и тут же рассчитали налог: не больше двух тысяч рублей.  Подробно обсудили процесс оформления и посоветовали не медлить.

Подводя итоги встречи в СНТ «Колосок», Андрей Аверкиев сказал:

– Мы  объяснили жителям, что  налог – это не так страшно. Есть большие льготы. Освобождаются от налога пенсионеры.

 Есть льгота «50 квадратных метров»: если дом меньше этой площади, вы не являетесь плательщиком, если больше, то платите за площадь за минусом 50 квадратных метров.

По нашим прогнозам, ещё около 500 тысяч домов не учтены, то есть потенциальная сумма налоговых доходов  около 1,8 млрд рублей в год.

 До конца 2017 года  стоит задача – дойти до каждого незарегистрированного дома: уведомлять людей, подсказывать, как провести регистрацию.

Активность граждан уже выросла в пять раз.

Глава нашего района  Игорь Красавин добавил:

– Поддержка правительства Московской области для нас очень важна. Люди должны не пугаться предлагаемой процедуры регистрации.

Без неё невозможно распоряжаться своим имуществом: не продать, не передать по наследству.

 Собственникам важно знать, что налоги, которые они платят, поступают в местный бюджет и способствуют созданию комфортных условий для проживания граждан, в том числе садоводов.

Как сказал Андрей Кудряшов, в ближайших планах Аксёно-Бутырской администрации строительство подъездной дороги к СНТ.

 

На снимке: Андрей Аверкиев – министр имущественных отношений Московской области (в центре) отвечает на вопросы председателя СНТ Галины Пестовой.

Наталья НАГОГА. Фото Кирилла РУСИНОВА